Les avantages du neuf

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Habiter dans un logement neuf

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Les avantages du neuf

Le Prêt à Taux Zéro est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété qui permet aux nouveaux propriétaires de bénéficier d'un prêt sans intérêts d'emprunt et sans frais de dossier. Il est accordé, sous certaines conditions, aux personnes qui souhaitent devenir propriétaires pour la première fois de leur résidence principale.

Simulateur PTZ

le PTZ à changé

Depuis le 01 janvier 2016

  • Il est accessible à davantage de ménages. Les plafonds de revenus ont été augmentés
  • Il peut désormais financer jusqu’à 40% sans intérêt d’un achat immobilier neuf.
  • Le remboursement du prêt peut être différé de 5, 10 ou 15 ans selon les revenus
  • les ménages peuvent louer leur logement au bout de 6 ans, sans attendre le remboursement total du prêt.

Conditions

Le montant du prêt et les conditions de remboursement qui vous seront accordées prennent en compte plusieurs critères, à savoir :

  • Le prix du logement
  • Votre niveau de revenu
  • La taille de votre foyer fiscal
  • Votre quotient familial

Le «PTZ plus» est modulable en fonction : de vos revenus, du nombre de personnes occupant le logement , de la zone géographique où est située votre habitation, par exemple :

Un célibataire

Avec 30 000 € de revenus, un appartement neuf à Toulouse (Zone B1) de 180 000 € :

EN 2015 :

pas de PTZ, l'achat n'est pas possible car l'endètement est trop élevé

EN 2016 :

54 000 € de PTZ sur 20 ans dont 5 ans de différé

Un couple seul

Avec 60 000 € de revenus, un appartement neuf à Toulouse (Zone B1) de 270 000 € :

EN 2015 :

Pas de PTZ

EN 2016 :

108 000 € de PTZ sur 20 ans dont 5 ans de différé

Un couple avec 2 enfants

Avec 70 000 € de revenus, un appartement neuf à Toulouse (Zone B1) de 400 000 € :

EN 2015 :

78 000 € de PTZ sur 12 ans

EN 2016 :

120 000 € de PTZ sur 20 ans dont 5 ans de différé

Le PTZ est attribué pour le premier achat d’une résidence principale dans le neuf:

Le PTZ a une vocation écologique, il concerne uniquement les habitations qui ont une classe énergétique de A à B (meilleure isolation, développement durable...), et qui répondent donc au label BBC..

  Simple : l’aide est versée dès l’acquisition
  Puissant : les montants octroyés sont importants
  Social : possibilité de différé total de remboursement

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À propos

JD PROMOTION, Promoteur Immobilier situé à Toulouse, est spécialisé dans la vente de programmes immobiliers neuf. JD PROMOTION propose des appartements neuf de haut standing éligibles au dispositif de défiscalisation de la « loi PINEL » mais aussi au « Prêt à Taux Zéro » (PTZ). Que cela soit de la vente de logements neufs, d’appartements pour habiter ou même des appartements pour investir, JD PROMOTION vous accompagne dans votre démarche d’achat ou d’investissement.

 
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