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44, Place Bachelier
31000 TOULOUSE
05 61 630 200
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Investir dans un logement neuf avec le dispositif PINEL
Avec la loi Pinel, vous choisissez de vous engager sur 6, 9 ou 12 ans et vous bénéficiez d'une réduction d'impôts jusqu'à 21% du montant de votre investissement.
Simulateur Loi Pinel
Une économie d’impôt pouvant atteindre
63 000€
Devenir propriétaire sans apport de départ
Préparer un complément de retraite
Générer des revenus
grâce aux loyers perçus
Possibilité de louer à un parent ou un enfant
Avantages
- Réduction d'impôts de 12,18 ou 21% du prix de vente en fonction de la durée de l'investissement : 6,9 ou 12 ans (pour un logement répondant aux critères de performance énergétique définis par la réglementation thermique RT 2012 ou par le label Bâtiment Basse Consommation)
- Possibilité de louer le logement à un ascendant ou descendant (pour les acquisitions à partir du 01/01/2015)
- Possibilité de réaliser 1 ou 2 achats la même année dans la limite d'un montant total d'investissement de 300 000 €
Conditions
- Le logement doit être situé dans une zone éligible au dispositif Pinel (zone A bis/ A / B1 / B2). Les logements JD PROMOTION sont tous situés en zone B1.
- Le propriétaire est tenu de louer le logement en résidence principale d’un locataire. Cet engagement de location doit intervenir dans les 12 mois qui suivent l'achèvement du programme ou de son acquisition si elle est postérieure
- Le logement doit être neuf (1ère occupation) ou en construction (en VEFA)
- Les loyers ne doivent pas excéder le plafond (fixé par décret)
- Les ressources des locataires sont plafonnées (fixé par décret)
- Plafonnement du prix de vente à 5500 €/m2 de surface habitable
- L'achèvement du logement doit intervenir au plus tard dans les 30 mois suivant la date de signature de l'acte d'acquisition
